Columbia Business School - Olá pessoal, nós estamos aqui com o Thiago da Construtora Kada a Construtora Kada constrói aqui no bairro Morretes aqui em Itapema um bairro que fica ao lado da praia, alguns empreendimentos não chegam a dar 300 metros e a gente tem visto bastante pessoas já ganharam dinheiro com a valorização dos imóveis e o que tem se crescido aqui, nós estamos falando de um crescimento hoje em Itapema de 10% ao ano de população e valorização de imóvel chegou aparecer na Exame até de 10 a 11% na Revista Exame, a valorização dos imóveis. O Maique que é um corretor aqui da Portal já fez venda da Kada, nós vendemos o apartamento de R$ 260.000,00 e teve uma avaliação em torno de 60 a 70% em 4 anos. Em 4 anos R$ 260,000.00 quando nós vendemos da construtora Kada, 03 dormitórios na época, 3 anos acabamos de repassar para a própria Kada, no valor de R$ 550.000,00, então a ideia aqui é passar para você que você pode começar com pouco, tu tem um empreendimento aqui perto, fica próximo da praia em uma região bem localizada, conta pra nós um pouco sobre esse empreendimento A gente foi pioneiro né Alex na época em começar a colocar uma área de lazer aqui no bairro hoje nós temos 3 empreendimentos em andamento, o Saint Louis é um empreendimento com 02 suítes 02 elevadores, área de lazer na cobertura, já é um prédio com gerador de energia um acabamento de primeira, hoje nós temos uma unidade nesse empreendimento só foi comercializado na época esses imóveis a partir de R$ 250.000,00 e hoje foi vendido a penultima unidade a R$ 480.000,00, nós temos o outro empreendimento que é o Chateau Avenue de frente para a avenida, 2 pavimentos de lazer, 3 elevadores, também lazer na cobertura são 2 pavimentos, e nos temos o Grand House fica na 406-b, esse é o nosso pré-lançamento 10% de entrada, 20% no inicio da obra e saldo em até 100 vezes, parcelas de no minimo de R$ 2.000,00 também com lazer na cobertura, também com gerador de energia, todos eles são 2 suítes a gente sempre coloca todos eles suítes, é um prédio já com opção de segunda vaga então hoje pra quem quer investir pouco e quer fazer esse investimento consegue comprar um imóvel com um padrão muito bom, rebaixado em gesso, roda teto, piso porcelanato, portas com puxadores um negocio bem bacana, consegue fazer esse investimento aqui no bairro que está valorizando bastante, na verdade estamos em um canteiro de obra aonde só cresce. Aqui no bairro Morretes, segundo estatísticas, nos temos aqui nos próximos 5 anos saindo de 5 a 6 mil unidades de apartamento, então pra quem quer comprar agora e acompanhar essa valorização de mercado é um dos melhores bairros aqui de Itapema, né Thiago, hoje considerando localização não tem pra ter um melhor aqui do que esse bairro aqui, né. Hoje o bairro conta com muitos comércios né, panificadora, banco, a Havan a Havan já esta aqui no bairro também, atacados que é o Komprão que acabou de fazer um investimento bem grande também aqui no bairro, então o bairro só tem a crescer, está só desenvolvendo ainda é um bebê e como ele é muito próximo da Meia Praia e muito próximo do Mar acaba ai a gente, igual você falou no começo 300 metros da praia você já está, o empreendimento próximo dos 300 metros da praia, claro que alguns 400 outros 500, mas ainda assim muito próximos como o Thiago estava falando, se você quer iniciar pensa em um lugar bom, dentro das suas condições a gente consegue flexibilizar, a gente vem aqui de vez em quando brigar com ele sobre propostas e a gente sempre consegue fazer uma boa flexibilização conforme a tua condição de pagamento entre em contato conosco que nós vamos trazer um bom negócio para você..
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Açailândia:
Joanna Baldwin, Chemung: Albany College of Pharmacy and Health Sciences. Limeira: Daemen College; 2005.
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