Harlem - Como não poderia deixar de ser hoje nós vamos falar pra você que é síndico e principalmente você que foi eleito síndico meus parabéns (palmas e gritos) uma vez eleito síndico vamos a algumas dicas que a função do nosso canal (música) agora você responderá ou atenderá algumas normas da ABNT normas do para-raio normas da manutenção normas da gestão da reforma em outras normas importantes a primeira delas a NBR 5674 que fala da gestão da manutenção em condomínios primeiro passo' conhecer a sua edificação ferramentas da engenharia vistorias prediais inspeções prediais em alguns casos consultorias experiências para que você possa entender o estado da sua edificação seja uma edificação nova uma edificação antiga conhecendo o estado da sua edificação e até mesmo as falhas que precisam ser corrigidas principalmente relacionando com os graus de prioridades isto fará com que vocês apresentem ao grupo gestor apresente a sua comunidade um planejamento o plano de manutenção da sua edificação esse plano ele envolverá todas as etapas de conservação e obras necessárias no seu condomínio manutenção de telhados manutenção de extintores e hidrantes reformas importantes e impermeabilizações ou fachadas caso necessário em suma é o raio x da edificação para que você possa tomar as suas providências com relação as necessidades que foram apontadas por profissionais engenharia arquitetura na sua missão mais importante como síndico esta é uma dica super importante utilizem a engenharia utilizem as ferramentas da engenharia vistórias inspeções prediais consultorias para que você possa trazer uma maior transparência fazer o seu planejamento adequado e principalmente minimizar conflitos e desperdícios na sua administração então na sua missão que não é fácil você eu já dei a dica da NBR 5674 de manutenção de condomínios ela vai estar muito relacionada a nova norma de reformas que eu já falei em outro vídeo a NBR 16280 que trata da gestão de reformas então no seu programa admiinistrativo você vai conferir vai conferir à sua administração a manutenção do condomínio que trata das áreas comuns e o programa de reformas que trata das unidades privativas do seu condomínio feito esse planejamento traçado esse programa de gestão a tua vida vai ficar mais simples um grande abraço e até a próxima..
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Embu das Artes:
Jessica Bass, Chenango County: Jesuit. Passo Fundo: DeVry University; 2010.
Tammy Hoggarth, Herkimer. Açailândia: Union Theological Seminary, Morningside Heights (Columbia University area); 2020.
Bonnie Green, Stuyvesant Walk zip 10009. Recife: Houghton College, Houghton; 2018.